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lunes, 25 de febrero de 2013

El ROI de una inversión

En esta nueva entrada vamos a seguir con el ejemplo de las dos anteriores entradas. 



Calcula el ROI para los 20 años de vida de la Inversión.

El ROI es la proporción entre el rendimiento de una inversión y el capital invertido (beneficio/inversión)x100. Se señaló en las anteriores entrados claramente que el ROI se tenía que calcular a partir del resultado obtenido descontando las amortizaciones, pero esto no significa que no se pueda calcular de otro modo, todo depende de las finalidades que se persiguen en la evaluación de la rentabilidad de la inversión, según si se quiere conocer la rentabilidad puramente económica de la inversión (flujo económico generado/inversión) o bien desde un punto de vista financiero y contable (BAII/inversión).

Con las cifras de la inversión, vida del proyecto y resultado de explotación, calculamos el ROI por los 20 años de vida del proyecto, con los resultados siguientes:





ROI




Año
Capital pendiente
Resultado
Amortización
Resultado neto
ROI (%)
1
12.800.000
700.000
640.000
60.000
0,4688
2
12.160.000
700.000
608.000
92.000
0,4934
3
11.520.000
700.000
576.000
124.000
0,5208
4
10.880.000
700.000
544.000
156.000
0,5515
5
10.240.000
700.000
512.000
188.000
0,5859
6
9.600.000
700.000
480.000
220.000
0,6250
7
8.960.000
700.000
448.000
252.000
0,6696
8
8.320.000
700.000
416.000
284.000
0,7212
9
7.680.000
700.000
384.000
316.000
0,7813
10
7.040.000
700.000
352.000
348.000
0,8523
11
6.400.000
700.000
320.000
380.000
0,9375
12
5.760.000
700.000
288.000
412.000
1,0417
13
5.120.000
700.000
256.000
444.000
1,1719
14
4.480.000
700.000
224.000
476.000
1,3393
15
3.840.000
700.000
192.000
508.000
1,5625
16
3.200.000
700.000
160.000
540.000
1,8750
17
2.560.000
700.000
128.000
572.000
2,3438
18
1.920.000
700.000
96.000
604.000
3,1250
19
1.280.000
700.000
64.000
636.000
4,6875
20
640.000
700.000
32.000
668.000
9,3750



Cómo se puede observar, el resultado de la explotación es creciente a lo largo de los años, pero sólo en los tres últimos años, el ROI se superior al precio del dinero. Pero durante la mayor parte de duración del proyecto, la inversión no se nada atractiva.

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